Объективные решения
судебные экспертизы и досудебные исследования
бесплатная консультация
Контакты
Статьи
Отзывы
О компании
Услуги
+7 (919) 49-22-437
+7 919 49-22-437

Строительно-техническая экспертиза: выявление дефектов и оценка ущерба

Строительно-техническая экспертиза — это комплексное научное исследование строительных объектов, конструкций и зданий с целью выявления дефектов, нарушений проектных решений, технологических ошибок и установления причин их возникновения.

Это не просто осмотр здания — это глубокий анализ, основанный на знаниях в области строительства, проектирования, материаловедения и инженерной геологии. Наши эксперты помогают ответить на ключевые вопросы: кто виноват в появлении трещин, почему протекает кровля, соответствует ли объект проектной документации и какой ущерб необходимо возместить.
Оставить заявку

Когда нужна строительно-техническая экспертиза

  • Судебные споры

    Между заказчиком и подрядчиком, дольщиком и застройщиком, соседями (нарушение границ строительства)

  • Страховые случаи

    Определение размера ущерба после залива, пожара, обрушения конструкций

  • Приёмка объектов

    Выявление скрытых дефектов и несоответствий проекту при покупке квартиры, дома, коммерческой недвижимости

  • Раздел имущества

    Оценка реального состояния и стоимости зданий и сооружений

  • Капитальный ремонт и реконструкция

    Определение объёма работ и технического состояния конструкций

Что анализирует строительно-техническая экспертиза

Проектная документация

Соответствие фактического исполнения проекту, наличие ошибок проектирования

Строительные конструкции

Фундамент, стены, перекрытия, кровля, перегородки — трещины, отклонения, деформации

Инженерные системы

Водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение

Отделка и материалы

Качество отделочных работ, соответствие заявленным материалам

Безопасность

Оценка эксплуатационной безопасности, риска обрушения

Методы строительно-технической экспертизы

Как мы работаем — современные методы исследования

  • Предварительный анализ документации

    Изучаем проектную документацию, договоры подряда, акты скрытых работ, исполнительные схемы и другие документы.

  • Визуальный осмотр с фотофиксацией

    Тщательный осмотр объекта, фиксация всех дефектов и повреждений. Фото- и видеофиксация выявленных проблем.

  • Лабораторные исследования

    Отбор проб строительных материалов для испытаний на прочность, морозостойкость, водонепроницаемость и другие характеристики.

  • Анализ и заключение

    На основе полученных данных эксперты делают выводы о причинах дефектов, степени повреждений и рекомендуемых мерах по устранению проблем.

  • Инструментальное обследование

    Используем современное оборудование для точной диагностики:
    • Ультразвуковой контроль — выявление скрытых трещин и дефектов в бетоне
    • Термография — обнаружение зон теплопотерь и скрытых протечек
    • Геодезические измерения — оценка осадок здания и деформаций конструкций
    • Толщинометрия — измерение толщины защитного слоя бетона и лакокрасочных покрытий

Что даёт строительно-техническая экспертиза

  • Объективное заключение

    О причинах дефектов и степени вины участников строительства

  • Расчёт ущерба

    Стоимость восстановительных работ и материальных потерь

  • Выявление скрытых дефектов

    Которые невозможно увидеть без специального оборудования

  • Обоснованная позиция для суда

    Доказательная база для арбитража или суда общей юрисдикции

  • Рекомендации по устранению проблем

    План ремонтно-восстановительных работ
Made on
Tilda